חייג

ייעוץ משכנתאות – למה ומי צריך את זה…?

נעים מאוד, שמי דני מגל – מומחה להתנהלות מול הבנקים ויועץ מומחה למשכנתאות. המומחיות והכישרון שלי הם לגרום לבנק להרוויח כמה שפחות כסף על חשבונכם במשכנתא. איך אני עושה זאת…? תוך תהליך של התנהלות נכונה ומקצועית מול הבנקים – לדעת מה לדרוש, איך לדרוש ומתי....

תמהיל משכנתא מומלץ – האם יש דבר כזה?

לא אחת אני נשאל מהו תמהיל משכנתא נכון או מומלץ למשכנתא חדשה ? כמובן שבסיס התמהיל הוא כזה שיביא לחיסכון מקסימאלי בעלות הכוללת של המשכנתא, תוך שמירה על רווחה כלכלית של המשפחה. התשובה שלי: "אין תמהיל אחד נכון או מומלץ" תמהיל "נתפר" לנתונים פיננסים של...

כמה עולה לנו המשכנתא?

משכנתא, או כל הלוואה אחרת,  שאנו "קונים" מהבנק עולה לנו כסף. האם העלות או המחיר הכולל שאנו מחזירים לבנק מושפעים רק מהריבית ? והתשובה היא לא ולא ! הגורם המשמעותי ביותר בהרכב ההלוואה שמשפיע על עלות המשכנתא או חיסכון במשכנתא הוא טווח השנים לסיומה. לדוגמא: העלות...